当涂县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****人民政府批准，****决定以拍卖方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标：

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）时的受让人。****管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与此次出让活动。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年5月8日8时至2024年5月27日16时，****储备中心****规划局三楼），获取出让文件。

四、本次出让交纳竞买保证金截止时间及提交竞买申请截止时间均为2024年5月27日16时，申请人在规定时间内交纳保证金并提交书面申请，提交申请地点****储备中心****规划局三楼），经审查具备申请条件的，将在2024年5月27日17时前确认其竞买资格。

五、本次拍卖出让的时间为2024年5月28日10时，地点****交易中心****中心二楼电子竞价室）。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。

六、其他需要说明的宗地情况：

1、土地开发程度：场地达到自然平整，基础设施及配套（包括宗地范围内的一般杆线、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；

2、出让金交付：《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金的50％，一年内付清全部土地出让金；

3、土地交付：《出让合同》签订之日起6个月内交付土地；

4、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内动工建设，自开工之日起36个月内完成项目建设并申请竣工验收。

受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本县范围内的土地出让活动；

5、竞得人应在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《出让合同》，逾期或拒绝签订《出让合同》的，将取消其竞得人资格，定金（成交额的20%）部分不予退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行；

6、竞得人应严格按照本宗地规划条件（DG-2024-014）规定的内容进行建设；本宗地用地性质为居住用地，地块内可建少量商业建筑，且商业建筑的面积不大于地上总建筑面积的10%；地块内绿地率不小于30%含应建绿地1364.74平方米；

7、养老服务用房要求：地块应按 每百户不少于30平方****社区居家养老服务用房，且总面积不低于350平方米 ，并符合《马鞍****社区居家养老服务设施管理办法》有关规定；

8、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费后，依规办理不动产登记手续，交纳不动产登记费用，领取《不动产权证书》。

七、其他需要公告的事项

拍卖出让申请截止时，若竞买人不足三人，按挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间**至2024年6月4日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应**至2024年6月4日16时。挂牌时间为2024年5月28日8时至2024年6月6日16时，地点****交易中心****中心二楼电子竞价室）。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、本次出让地块竞买保证****银行账户：

户名：****交易中心

开户行：中国银行**支行

账号：179****20531

户名：****交易中心

开户行：****银行**支行

账号：130********26440357

（缴纳竞买保证金须备注地块编号）

注：竞得人的保证金抵作国有土地使用权出让收入，****交易中心代竞得人向税务部门申报缴纳。

九、联系方式

联系地址：****储备中心（姑孰镇**路）

联 系 人：聂森磊 蔡凌

咨询电话：0555-****695

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2024年5月7日